Usikkerhet rundt boliglånet
Når Romerike Sparebank og Skue Sparebank nå slår seg sammen, skaper det en naturlig usikkerhet blant kundene. Vil den personlige rådgivningen forsvinne? Og enda viktigere: Vil boliglånet bli dyrere?
Det sammenslåtte konsernet vil videreføres under navnet Skue Sparebank med forretningsadresse i Lillestrøm. Ambisjonen er tydelig: Banken har som mål å oppnå årlige synergier på hele 40–60 millioner kroner.
For deg som kunde betyr dette at banken skal kutte kostnader og effektivisere driften. Den store utfordringen er å sikre at denne effektiviseringen ikke spiser opp dine rentebetingelser.
På kort sikt kan du puste lett ut. Gjeldsbrev, nominelle renter og effektive rentesatser forblir uendret for privatkunder frem til den formelle og tekniske fusjonen gjennomføres. Det kan likevel være lurt å sette seg inn i hva som skjer med boliglånet når banken fusjonerer, slik at du kjenner dine juridiske rettigheter og varslingsfrister.
Frykten for tregere kundeservice
Romerike Sparebank har tradisjonelt profilert seg på lokal tilstedeværelse og personlig rådgivning. For mange kunder er nettopp dette grunnen til at de valgte banken.
Historikken til fusjonspartneren gir imidlertid grunn til å være oppmerksom. Skue Sparebank har i dag en samlet brukervurdering på svake 2,4 av 5 stjerner basert på 17 verifiserte kundeomtaler på Bytt.no.
Flere av disse kundene uttrykker direkte misnøye med treg kundeservice og mangelfull oppfølging i kjølvannet av tidligere banksammenslåinger.
Nasjonale målinger bekrefter også denne trenden: Rene utfordrerbanker oppnår ofte langt høyere kundetilfredshet enn de større, sammenslåtte sparebankene.
For å unngå å bli sittende i en bank med dårlig oppfølging, er det avgjørende å undersøke markedet før du binder deg for fremtiden. Du kan enkelt lese over 13 000 verifiserte bankomtaler her for å se hvilke banker som faktisk leverer på kundeservice i dag.
Lojalitetsstraffen koster deg dyrt
Mange nordmenn vegrer seg for å bytte bank fordi de tror det er komplisert, eller fordi de stoler på at lokalbanken gir dem den beste prisen. Det er en dyr antakelse.
Undersøkelser og analyser fra Forbrukerrådet viser at lojale bankkunder i snitt betaler rundt 0,2 prosentpoeng høyere rente på boliglånet enn nye kunder, eller kunder som nylig har flyttet lånet sitt.
Har du et lån på noen millioner, utgjør denne "lojalitetsstraffen" raskt mange tusen kroner rett ut av vinduet hvert eneste år. Du må ta grep før banken gjør det, og det finnes enkle metoder for hvordan du forhandler ned boliglånsrenten effektivt overfor rådgiveren din.
Du kan enkelt sjekke om din nåværende rente er konkurransedyktig ved å sammenligne alle boliglån på markedet. Å kjenne til de åpne listeprisene er ditt sterkeste våpen.
Steg for å sikre best mulig rente
Hvis du vil sikre at du ikke taper penger på bankfusjonen, finnes det konkrete steg du kan ta allerede i dag:
- Oppdater boligens verdi: Innhenting av en ny verdivurdering på boligen din kan redusere belåningsgraden. Dette gir deg et umiddelbart og langt sterkere forhandlingskort for å kreve en lavere boliglånsrente.
- Sjekk flyttekostnaden: Å bytte bank er i praksis heldigitalt. Den nye banken innhenter nødvendige opplysninger og overtar pantet elektronisk uten at du må håndtere papirarbeid.
- Se på gebyrene: Ved refinansiering og flytting av boliglån innenfor samme ramme, er statens gebyr for elektronisk tinglysing av pantobligasjon kun 200 kroner. Flere utfordrerbanker opererer i tillegg helt uten etableringsgebyr.
Det koster deg med andre ord nesten ingenting å bytte, og potensialet for besparelse er enormt.
Ikke vent på at fusjonen skal påvirke lommeboken din. Ta makten tilbake, sjekk sparepotensialet ditt, og få uforpliktende tilbud på et billigere boliglån her. Det tar kun et par minutter, og bankene konkurrerer om å gi deg sin beste rente.