Sammenlign. Bytt. Spar.
HUS & HJEM
BEDRIFT & BORETTSLAG
MIN BYTT
BYTT.NO
Oppdatert søndag 15. juni

Boliglånskalkulator - Sjekk hvor mye lånet koster

Kalkulator: Sjekk hvor mye lånet koster per måned og totalt, og se hvor mye du betaler i renter og avdrag.

Lånekostnad
0
kr
per måned
Boligens pris

Boligens pris er grunnlaget for hvor mye du kan låne. Her kan du legge inn den takserte verdien av din bolig, eller en bolig som du ønsker å kjøpe.

Du kan også eksperimentere med å justere boligens verdi for å se hvordan prissvingninger i boligmarkedet kan påvirke din belåningsgrad.

PS: Lånekalkulatoren kan også vise deg lånekostnad for andre typer lån, som for eksempel bil, båt eller hytte.

kr
Eff. rente
/
Nom. rente

Renten har mye å si på hvor mye du betaler for boliglånet. Effektiv rente er den totale renten som du betaler, inkludert gebyrer. Den nominelle renten er renten til banken uten gebyrer.

En effektiv rente på 5,38 % tilsvarer det billigste boliglånet på markedet med 75% belåningsgrad.

Du kan justere renten i boliglånskalkulatoren for å se hvordan rentesvingninger vil påvirke din månedlige lånekostnad og hvor mye du betaler i renter.

%
Nedbetalingstid

Nedbetalingstid er den tiden det tar å betale ned lånet. Vanlig nedbetalingstid på nye boliglån er normalt 25-30 år.

Ved å øke eller senke nedbetalingstiden kan du se hvordan dette påvirker din månedlige lånekostnad, og hvordan hvor mye du betaler i renter og avdrag.

år
Belåningsgrad

Belåningsgrad er hvor mye av boligens verdi som dekkes av lånet.

Normalt kan ikke bankene gi lån som utgjør mer enn 90% av boligens verdi. En lavere belåningsgrad gjør at du kan få en bedre rente hos bankene.

Du kan senke belåningsgraden ved å øke egenkapitalen, enten gjennom sparemidler, eller ved at boligens verdi øker over tid.

60 %
90 %
75
%
Egenkapital
kr
Lånebeløp:
0
kr
Lånekostnad
0
kr
per måned

Avdrag er hvor mye du betaler ned på selve lånet. Når du får avdragsfrihet hos banken så betaler man kun renter i den avdragsfrie perioden. Dette kan vare fra noen få måneder til flere år.

Du kan eksperimentere med å skru av eller på avdrag for å se hvor mye du må betale hvis du får innvilget avdragsfrihet hos banken.

Renter:
0
kr
Eff. rente:
0
%
Nom. rente:
0
%
0
%
avdrag
0
%
renter
Lånebeløp:
0
kr
Renter totalt:
0
kr
Totalkostnad:
0
kr
Nedbetalt over:
0
år
Sammenlign og sjekk hvem som har det billigste lånet for deg!
Regn ut hvor mye ditt lån koster deg per måned!

Billigste boliglån søndag 15. juni 2025 basert på dine valg i lånekalkulatoren

Topp 10 billigste boliglån basert på dine inntastede data i boliglånskalkulatoren. Lånebeløp 3 000 000 kr og nedbetalingstid 25 år. (Endre)

Filtrer resultater
Dine lånebehov
Din belåningsgrad: 75%
0%
100%
90%
Nedbetaling
Vurderinger
Alle
3.5 +
4.5 +
Rentetype
Lånetype
Inkluder lån som
Lokalbanker
Lånesum 2 500 000 kr
1 time siden
En kunde i Strømmen sparer
4 308 kr
i året ved å bytte boliglån:
17 088 kr
pr. mnd
Kundens tidligere og dyrere boliglån
17 447 kr
pr. mnd
Se hvor mye du kan spare
Lånesum 3 350 000 kr
1 time siden
En kunde i Oslo sparer
6 828 kr
i året ved å bytte boliglån:
18 645 kr
pr. mnd
Kundens tidligere og dyrere boliglån
19 214 kr
pr. mnd
Se hvor mye du kan spare
Lånesum 1 750 000 kr
1 time siden
En kunde i Hemnes sparer
4 956 kr
i året ved å bytte boliglån:
10 384 kr
pr. mnd
Kundens tidligere og dyrere boliglån
10 797 kr
pr. mnd
Se hvor mye du kan spare
Lånesum 2 800 000 kr
3 timer siden
En kunde i Oslo sparer
10 536 kr
i året ved å bytte boliglån:
22 464 kr
pr. mnd
Kundens tidligere og dyrere boliglån
23 342 kr
pr. mnd
Se hvor mye du kan spare
Lånesum 2 600 000 kr
3 timer siden
En kunde i Borkenes sparer
5 736 kr
i året ved å bytte boliglån:
16 582 kr
pr. mnd
Kundens tidligere og dyrere boliglån
17 060 kr
pr. mnd
Se hvor mye du kan spare
Lånesum 2 500 000 kr
12 timer siden
En kunde i Lyngseidet sparer
18 108 kr
i året ved å bytte boliglån:
16 707 kr
pr. mnd
Kundens tidligere og dyrere boliglån
18 216 kr
pr. mnd
Se hvor mye du kan spare
Lånesum 3 900 867 kr
12 timer siden
En kunde i Vigrestad sparer
12 792 kr
i året ved å bytte boliglån:
22 026 kr
pr. mnd
Kundens tidligere og dyrere boliglån
23 092 kr
pr. mnd
Se hvor mye du kan spare
Lånesum 7 700 000 kr
15 timer siden
En kunde i Oslo sparer
17 964 kr
i året ved å bytte boliglån:
42 657 kr
pr. mnd
Kundens tidligere og dyrere boliglån
44 154 kr
pr. mnd
Se hvor mye du kan spare
Lånesum 3 260 000 kr
22 timer siden
En kunde i Marnardal sparer
5 256 kr
i året ved å bytte boliglån:
26 155 kr
pr. mnd
Kundens tidligere og dyrere boliglån
26 593 kr
pr. mnd
Se hvor mye du kan spare
Lånesum 3 950 000 kr
1 dag siden
En kunde i Råde sparer
19 632 kr
i året ved å bytte boliglån:
22 823 kr
pr. mnd
Kundens tidligere og dyrere boliglån
24 459 kr
pr. mnd
Se hvor mye du kan spare
Lånesum 6 000 000 kr
1 dag siden
En kunde i Lommedalen sparer
35 424 kr
i året ved å bytte boliglån:
33 021 kr
pr. mnd
Kundens tidligere og dyrere boliglån
35 973 kr
pr. mnd
Se hvor mye du kan spare
Lånesum 2 750 000 kr
1 dag siden
En kunde i Aksdal sparer
19 416 kr
i året ved å bytte boliglån:
16 164 kr
pr. mnd
Kundens tidligere og dyrere boliglån
17 782 kr
pr. mnd
Se hvor mye du kan spare
Ønsket lånesum
0
3 000 000 kr
Hvor mye ønsker du å låne?
Viser 27 treff
Sortert
Filter
0
Omtaler
Eff. rente
Kost/mnd
Valg
Boliglån mellom 55-75 % belåningsgrad
Eksempelrente: Nominell rente 5,25 %, Effektiv rente 5,38 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 393 229 kr, totalt: 5 393 229 kr
39 omtaler
5,38%
eff. rente
17 977 kr
kost/mnd
Samarbeid
Detaljer
Boliglån innenfor 75 %
Eksempelrente: Nominell rente 5,34 %, Effektiv rente 5,47 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 441 123 kr, totalt: 5 441 123 kr
298 omtaler
5,47%
eff. rente
18 137 kr
kost/mnd
Ikke samarbeid
Detaljer
Boliglån 75%
Eksempelrente: Nominell rente 5,40 %, Effektiv rente 5,54 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 474 081 kr, totalt: 5 474 081 kr
344 omtaler
5,54%
eff. rente
18 247 kr
kost/mnd
Ikke samarbeid
Detaljer
Se hvor mye du kan spare med en lavere rente
Bruk 2 minutter på å sammenligne ditt boliglån mot de beste på markedet, og se hvor mye du kan spare med en lavere rente.
Sjekk boliglån
Tar kun 2 minutter Helt uforpliktende
Medium - Belåningsgrad mellom 60-75 %
Eksempelrente: Nominell rente 5,42 %, Effektiv rente 5,56 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 483 872 kr, totalt: 5 483 872 kr
3 omtaler
5,56%
eff. rente
18 280 kr
kost/mnd
Samarbeid
Detaljer
Boliglån mellom 75-85 % belåningsgrad
Eksempelrente: Nominell rente 5,45 %, Effektiv rente 5,59 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 499 946 kr, totalt: 5 499 946 kr
39 omtaler
5,59%
eff. rente
18 333 kr
kost/mnd
Samarbeid
Detaljer
Boliglån 75%
Eksempelrente: Nominell rente 5,51 %, Effektiv rente 5,65 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 532 163 kr, totalt: 5 532 163 kr
163 omtaler
5,65%
eff. rente
18 441 kr
kost/mnd
Ikke samarbeid
Detaljer
Boliglån innenfor 75 %
Eksempelrente: Nominell rente 5,54 %, Effektiv rente 5,68 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 548 307 kr, totalt: 5 548 307 kr
2 120 omtaler
5,68%
eff. rente
18 494 kr
kost/mnd
Samarbeid
Detaljer
Boliglån innenfor 85 %
Eksempelrente: Nominell rente 5,58 %, Effektiv rente 5,72 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 569 868 kr, totalt: 5 569 868 kr
2 120 omtaler
5,72%
eff. rente
18 566 kr
kost/mnd
Samarbeid
Detaljer
Boliglån innenfor 80 %
Eksempelrente: Nominell rente 5,58 %, Effektiv rente 5,72 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 569 868 kr, totalt: 5 569 868 kr
2 120 omtaler
5,72%
eff. rente
18 566 kr
kost/mnd
Samarbeid
Detaljer
Boliglån innenfor 90 %
Eksempelrente: Nominell rente 5,58 %, Effektiv rente 5,72 %, lånebeløp 3 000 000 kr, nedbetalingstid 25 år, kostnad: 2 569 868 kr, totalt: 5 569 868 kr
2 120 omtaler
5,72%
eff. rente
18 566 kr
kost/mnd
Samarbeid
Detaljer

Boliglånskalkulator - se hvor mye lånet koster

OPPDATERT ONSDAG 12. JUNI 2024

Få oversikt over hvor mye lånet koster i måneden, eller hvor mye et boliglån vil koste deg totalt i Bytt.no sin boliglånskalkulator.

Se hva lånet ditt koster i måneden, eller sammenlign lånets totale kostnad med andre lån for hvor mye man kan spare på å bytte bank!
Se hva lånet ditt koster i måneden, eller sammenlign lånets totale kostnad med andre lån for hvor mye man kan spare på å bytte bank!
Kort oppsummert 📝
  • Boliglånskalkulatoren gir full oversikt over kostnadene ved et boliglån, inkludert månedlige betalinger og totale kostnader over lånets levetid.
  • Du kan justere parametere som boligens pris, nedbetalingstid og rentesats for å se hvordan endringer påvirker lånekostnadene, inkludert ved renteøkninger eller bankbytter.
  • På Bytt.no kan du sammenligne over 1 000 boliglån i Norge og lese brukeromtaler for å finne de beste tilbudene og bankene med de mest fornøyde kundene.

Hvordan fungerer boliglånskalkulatoren

Boliglånskalkulatoren viser deg full oversikt over hvor mye et boliglån vil koste både månedlig og i løpet av lånets levetid. 

For å se hvor mye boliglånet ditt, eller andre typer lån vil koste deg oppgir man enkelt boligens pris, ønsket nedbetalingstid og lånebeløp, samt justerer renta til ønsket rentesats.

Boliglånskalkulatoren kan for eksempel brukes til å se hvor mye lånet vil øke hvis renta blir satt opp eller ned, og den kan også gi et estimat på hva lånet vil koste dersom man skal flytte lånet over til en billigere bank. 

Har man en rente på boliglånet på eksempelvis 5,5% og man får beskjed om at renten blir satt opp til 6% kan man bruke boliglånskalkulatoren til å regne ut hva den nye kostnaden på boliglånet vil bli, og dermed planlegge økonomien i forkant av rentejusteringen. 

Slik bruker man boliglånskalkulatoren

  1. Oppgi boligens pris og hvor mye egenkapital du kan stille med.
  2. Juster rente og nedbetalingstid etter dine preferanser.
  3.  Se kostnaden for boliglånet og sammenlign ulike lån basert på dine kriterier.

Hva koster boliglånet

Hvor mye boliglånet koster avhenger av blant annet hvilke type lån du har, kombinert med boliglånets rente og nedbetalingstid. 

Desto lengre nedbetalingstid man har desto lavere blir terminbeløpet, men ved lengre nedbetalingstider betaler man også en større renteutgift totaltsett over boliglånets levetid. 

Se hvor mye lånet koster

Ved å benytte seg av boliglånskalkulatoren kan man raskt kartlegge hvor mye lånet kommer til å koste, og i tilfeller hvor man ønsker å øke lånet kan man justere lånets størrelse i boliglånskalkulatoren for å se hva det nye terminbeløpet vil være.

Hva koster lånet i måneden

Boliglånskalkulatoren regner også ut hvor mye lånet ditt kommer til å koste deg hver måned både i avdrag på lånet og hvor stor renteutgiften kommer til å være.

Boliglånskalkulatoren vil også kunne fungere for hyttelån, forbrukslån eller andre typer lån ved å justere lånets størrelse og rente til å reflektere de respektive lånene man ønsker å undersøke. 

Sammenlign alle 1065 boliglån i Norge

I Bytt.no sine sammenligningslister for boliglån kan man sammenligne alle boliglån, hyttelån, rammelån og forbrukslån i Norge blant annet, for å se hvilke banker som tilbyr de billigste lånene.

Sammenligningslistene inneholder også over 13129 erfaringer og tilbakemeldinger fra norske bankkunder som gjør at man kan få et innblik i hvordan bankene hånderer sine kunder, og kan dermed lettere styre unna bankene som ikke er like godt omtalt. 

Dette gir deg et godt overblikk over hvordan ditt boliglån sammenlignes opp mot alternativene, samtidig som man kan vurdere om man skal flytte boliglånet over til en bank som har mer fornøyde kunder enn banken man har idag. 

Ofte stilte spørsmål

Mest spurte spørsmål relatert til boliglån
Hvor mye kan jeg låne til boliglån basert på min inntekt?
Banken kan gi deg maksimalt fem ganger din samlede inntekt minus eksisterende gjeld. For eksempel, med en årlig inntekt på 800 000 kr, kan du få et boliglån på opptil 4 millioner kr.
Hvordan påvirker min økonomi muligheten til å få et boliglån?
Banken krever lønnsslipper og utfører en kredittanalyse for å avdekke betalingsanmerkninger og ubetalte inkassokrav. Har du aktive betalingsanmerkninger, er sjansen liten for å få boliglån, men det kan forbedres ved å rydde opp i økonomien. Her ser du oversikten over bankene som ser bort ifra betalingsanmerkninger
Hvordan påvirker eksisterende gjeld boliglånet?
Samlet gjeld, som studielån og kredittkortgjeld, trekkes fra det totale beløpet du kan låne. Har du 300 000 kr i eksisterende gjeld, vil dette redusere boliglånet med tilsvarende beløp.
Hva er kravene til egenkapital ved boliglån?
Du må ha minst 15 % egenkapital. For en bolig til to millioner kroner, må du stille med 300 000 kr selv, mens banken kan finansiere de resterende 85 %.
Hvordan kan man forbedre sjansene for å få et større boliglån?
Ha en ryddig økonomi ved å betale ned kredittgjeld før du søker boliglån. Refinansiering av smålån kan også bidra til å forbedre økonomisk kontroll og gjøre deg mer attraktiv for bankene. Her kan du lese mer om refinansiering.
Sammenlign tusenvis av tjenester
AVBRYT
OK, JEG FORSTÅR