Sammenlign alle 49 næringsmeglere i Norge
I Norge finnes det godt over 49 næringsmeglere som alle spesialiserer seg i bedriftsmarkedet og kjøp, salg og utleie av næringseiendommer og næringsbygg.
På Bytt.no kan man sammenligne hver og en av næringsmeglerne og får et eksklusivt innblikk i hvordan eiendomsmeglerne utfører sitt arbeid og hvordan de håndterer sine oppgaver.
For å være sikker på at man får en billig og konkurransedyktig meglerpris kan det være lurt å engasjere flere meglere før man velger hvem som skal selge næringsbygget.
I Bytt.no sin anbudstjeneste for næringsmegling kommer man uforpliktende i kontakt med flere lokale næringsmeglere som alle ønsker å selge ditt næringsbygg, og kan lettere forhandle seg frem til bedre priser og avtaler. Gå videre til anbudstjenesten her
Hva er næringsmegling?
Næringsmegling er et begrep som benyttes innenfor eiendomsmegling og brukes av eiendomsmeglere som selger kommersielle eiendommer som for eksempel kontorbygg, hoteller eller lagerbygninger.
Næringsmegling omfatter da både salg, kjøp og utleie av næringseiendommer og kommersielle bygg, og disse salgene blir da formidlet av dedikerte næringsmeglere med økt kunnskap innenfor bedriftsmarkedet.
Usikker på hvordan du går frem ved salg av næringsbygg. Les mer om hvordan du selger næringseiendommen raskt og effektivt her
En næringsmegler har spesialisert kunnskap om næringsbygg og kommersielle eiendommer som blant annet forståelse av leiekontrakter, analysering av eiendomsverdier, kapitalisering av inntekter og regler og tips rundt de kommersielle eiendomstransaksjonene.
Hvilke oppgaver har en næringsmegler
Oppgavene til en næringsmegler omfatter alt innfor salg, kjøp eller utleie av næringseiendommer, og næringsmeglere er meglere som dedikerer sin tid og energi inn i det kommersielle markedet.
En næringsmegler har lang erfaring, og stor kunnskap innenfor kjøp og salg av næringseiendommer, kontorlokaler og bygninger, og stiller også opp med et økt nettverkt av potensielle investorer eller kjøpere.
En næringsmegler har til oppgave å gjøre blant annet:
- Utarbeide prospekter og salgsoppgaver for næringsbygget
- Analysere markedet og utarbeide en verdivurdering av eiendommen
- Fotografere næringseiendommen, eventuelt engasjere dedikerte fotografer
- Markedsføre næringseiendommen og arrangere visninger
- Kartlegge, og eventuelt utarbeide nye leiekontrakter eller finne leietakere
- Forhandle på vegne av klientene sine, for å oppnå den beste prisen
- Vedlikeholde relasjoner med kunder og potensielle investorer eller kjøpere
- Sikre at alle dokumenter og kontrakter fylles ut riktig etter regelverket og lover
- Utføre det økonomiske oppgjøret mellom partene
Hvor mye koster en næringsmegler?
En næringmegler har forskjellige prislister, men den mest vanligste prismodellen blant næringsmeglere er provisjonsbasert.
En næringsmegler koster rundt 1-4% av salgssum i tillegg til eventuelle kostnader forbundet med fotografering, markedsføring og uthenting av statlige dokumenter.
Prisen på en næringsmegler kan ofte forhandles på, og dersom man involverer og engasjerer flere meglere før man signerer meglerkontrakten vil man ofte kunne forhandle på prisene de forskjellige meglerne tilbyr.
Skreddersy dine meglertilbud og få pristilbud fra opp til 3 lokale næringsmeglere her
Hos de fleste meglere kan man også velge en prismodell som går på timebetaling. I et usikkert kjøp- og salgsmarked hvor man ikke vet hvor mange timer en næringsmegler vil bruke, kan det være anbefalt å gå for provisjonsmodellen, men heller prøve å prute ned prisen litt.
Sammenlign kundenes egne erfaringer med næringsmeglerne
Før man fastsetter hvilken næringsmegler man ønsker å gå for kan det være lurt å sette seg litt inn i hvilke opplevelser og erfaringer andre kundene har med næringsmeglerene.
På Bytt.no kan man blant annet lese erfaringene og tilbakemeldingene til over 1017 eiendomsmegler-kunder for å få et lite innblikk i hvordan meglerne opererer og hvordan salgsprosessen vanligvis går for seg.
På denne måten kan man også navigere seg frem til hvilke eiendomsmeglere som har de mest fornøyde kundene, og de eiendomsmeglerne som selger boligen fortest.
Her kan du lese hva 1017 eiendomsmegler-kunder har å si om boligsalget
Slik får du den billigste prisen salget av ditt næringsbygg
For at salget av næringseiendommen din skal bli så billig som mulig er det viktig å prøve å forhandle litt på meglers pris. Megler kan justere provisjonsprisen hvis man merker at det er det som skal til for å kunne sikre deg som sin nye kunde.
En næringsmegler har flere merkostnader som fotografering og markedsføring, som man også brukes som forhandlingskort inn mot andre meglere.
Får man et tilbud som er bedre eller billigere enn de andre tilbudene er det kort vei å gå for de andre meglerne før de også kan sku ned prisen litt, og eventuelt også inkludere flere tjenester i salget.
Slik forhandler du deg frem til billige næringsmelgere
For å enkelt komme i kontakt med flere næringsmeglere samtidig har Bytt.no utviklet en gratis anbudstjeneste for eiendomsmeglere hvor man kan forhandle på pris og vilkår med opp til 3 næringsmeglere samtidig.
Dette gjør at man skaper en konkurranse blant næringsmeglerne om hvem som får lov til å selge eiendommen din, hvor det da blir opp til dem å skreddersy sine pakker og tjenester så billig som mulig, og så godt tilpasset din bygning og dine behov som mulig.
Tilbudene man får kan man bruke som videre forhandlingskort mot å få ned prisen på næringsmeglerens tjeneste, men også i noen tilfeller få flere tjenester gratis.
Ta meg videre til Bytt.no sin anbudstjeneste for næringsmeglere her
Sammenlign næringsmeglere i storbyene i Norge
Benytt deg av hurtignavigeringen nedenfor å trykk på kommunen hvor du ønsker å sammenligne næringsmeglere i, for å se hvilket utvalg du kan velge blant.
