DNB Eiendom omtaler og erfaringer

Selvhøytidelig og uprofesjonell megler som snakker deg etter munnen og tar innspill og uenighet som personlige fornærmelser. Er passiv og mangler strategi i salgsprosessen. Uærlig om egeninteresser og tilbakeholder relevante opplysninger. Leverer ikke verken iht prisvurdering eller innsats. Snakker nedsettende og latterliggjør deg som kunde når han tror du ikke overhører samtalen.

Bjellen skullet allerede ringt for meg da vask & flytte byrå som SM anbefalte avslørt som oppført ULOVLIG hos Arbeidstilsynet. Dette firmaet fra Sandvika (OS) kom på befaring og roset SM til himmels for mange oppdrag de fikk. Tatt det ordrett er : «Gud skal velsignet han og alle i hans familie i himmels paradis!» Rett etter OS fikk nøkkelen til sommerhus, ranet de både verdisaker, og dyre hage maskiner. Vi fant tilfeldigvis på Finn.no at kjente maskiner selges samlet til 1000 kr. Det må være at de glemte å ta med lader, batteriet i all hast…. Da vi kom til hytta , det ser helt rasert ut. Tingene ble kastet ut over hele eiendom. Alt har stått i regn og vind siden juni… det kom grove trusler om vi anmeldte dem. — Vi kjøpte nybygd leilighet fra DNB i Drammen for 2 år siden. Vi ble anbefalt for SM fra DNB i Asker. Nye leilighet ble ferdig nå i juli. Vi tok kontakt med SM i våren for å selge leilighet i Spikkestad. Siden kom det en etter andre merkelige forklaringer på svikt i salgsprosessen. Bla. som: 1) vi ble nektet å kunne se på de som kom på den eneste visningen langt ut på kvelden før en arbeidsdag. 2) vi prøvde å foreslå en ny visning litt tidligere på dagen i en helg. Men SM tok aldri telefon. 3) Antallet på de som kom og de som ringte etter for «visning etter avtale» varierte hver gang vi etterspurte listen. 4) Etter flere purring, satt SM «Til Salgs» plakat 2 uker etter visning. Dagen etter , kom et bud fra Eivind, SM sin «samarbeids kollega» på 600000 kr under prisantydning. Salgsgaranti / e-takst fra SM i 2021 var på 4 500 000 kr. 5) Så måttet vi tåle så mye alvorsprat fra SM om boligkrakk, ingen vil ha vår leilighet , vi må være takknemlig på at vi har en budgiver i det hele tatt. Vi allikevel avslo budet. Men ønsket å få se kopi av bud journal. Da «plutselig» kom et nytt bud med 200000 kr mer. Denne gangen også fra Eivind. Vi avslo dette budet også. Fikset ikke økonomisk . 6) i mellomtida, så var det så mye feil i annonsen på Finn.no. Essensielle data som byggeår, BRA, BTA størrelsen bod og teknisk rom, fordeler som ende seksjon, rett ved en ny flott barnehage og barneskole måtte rettes opp av SM sin assistent. 7) Jeg har vært SAGA -kunde i over 10 år. Fikk god rente på mellomfinansiering når jeg skal bytte til en ny leilighet i Drammen som er 1/2 mindre. Leiligheten i Spikkestad hadde allerede 2 potensielle kjøper som er super ivrig pga. skole til barna da jeg kontakt i mars. 8) det er helt uvirkelig at gamle leiligheten min ikke ble solgt enda uken før 6 måneders salgs garanti utløper om 6 dager. 9) økonomisk er vi pr. nå total ødelagt når som renteøkning kom på toppen av det hele. Jeg måttet i forrige uke selge bilen min for å betale en full styling som aktiv dødshjelp. Og enda ble vi «mobbet/advart» at det er dumt, det kommer til å ikke å komme noen på denne visningen nr.2, FINN tar ikke nye bilder etter stylinger. 10) vi ble rådet til å « nesten krype etter Eivind og bønnfalle han å gi det forrige budet en gang til». Vi måtte ta en telefon med egen rådgiver i DNB og ba om råd. Hun var lett sagt forvirret at det har gått så dårlig hittil. Det vises også at salg av Spikkestad var fremdeles ikke registrert i min portal hos DNB eiendom inntil for 10 dager siden… 11) På vår annonse å finne en ny megler , kom det mange , interessant og ikke minst troverdige kandidater fra andre vel renovert meglerhus her i bygda. Da blir det lettere i den totale unødvendige fabrikkerte depresjon fra SM & Eivind. Konklusjon : til dere som lest denne fra DnB , hva skal vi gjøre nå ??

Megler fikk i oppdrag å selge en bolig for oss. I den forbindelse ble megler orientert om at det over gaten var en ubygget tomt som var regulert til boligformål, men som ikke var påbegynt bygging enda. Megler lovet å markedsføre dette slik at kjøpere ikke fikk feil opplysninger og følte seg lurt. Etter overdragelse går det kort tid før bygging starter og kjøper føler seg lurt. Saken havner i avisen hvor kjøper henger ut oss som selgere. Vi har i hele denne tiden bedt om bistand, råd eller "beroligelse" fra DNB Eiendomsmegling ved megleren og hennes daglige leder, men alle henvendelser avvises. DNB kan dessverre ikke anbefales.

Hvis du tror at et stort og kjent statlig selskap er pålitelig, så tar du feil. Spesielt hvis du er en kjøper, ikke stol på meglere. Når du kjøper en eiendom, bør du alltid forstå at megleren er din fiende. DNB Eiendom er intet unntak. Mangel på profesjonalitet på grense med løgner er fullt mulig i en avtale som involverer DNB Eiendom. Etter at transaksjonen er fullført, vær forberedt på at du ikke vil finne noen på sentralkontoret som vil evaluere handlingene til deres ansatte for overholdelse av loven. Du må forstå at på grunn av fiendens handlinger, vil du være involvert i mange måneder med rettslige prosesser i forskjellige instanser, og du vil bruke enorme mengder penger og helse på å prøve å kansellere avtalen og bevise meglerens løgn. Det er ikke et faktum at retten vil ta din side og dine tap i avtalen vil bli erstattet fullt ut. Når du kommer til retten, vil alle fiendene dine allerede glemme hvordan du ble lurt. Man får inntrykk av at DNB Eiendom selv føler et slags privilegium i markedet, føler mer straffrihet enn enkle små meglerbyråer, som er mer forsiktige i sine tjenester, redde for å miste lisensen og mer dyktig balansere mellom selger og kjøper. Jeg råder deg ikke til å kontakte DNB Eiendom hvis du har den mulighet, vær redd for dem. I korridorene til denne enorme byråkratiske maskinen vil du ikke finne din lille sannhet.

DNB Stovner skulle foreta eierskifte, og jeg befant meg i utlandet. Megler sa han hadde ringt nærmeste kontor å fått bekreftet riktig markedspris. DNB Kongsvinger hadde akkurat solgt naboens leilighet nesten 1/2 million høyere, hva jeg ikke viste, og megler burde ha fått vite ut. Boligen ble solgt til en person megler hadde flere tilknyttinger til. Da trekker DNB seg kun fra avtalen og vil ikke gjøre opp. Jeg tapte ca 400 000 ved resalget om vinteren og betaleførstekjøper som først hadde kontrakten for å forlate avtalen, og husleie strøm advokat m.m. Personen ble senere oppgradert i DNB eiendom. DNB var ufine, sjefer som hånlo meg på telefonen, og aldri fått noen erstatning. Dårlig sjekking av markedspris er hovedtabben. Enten har ikke Kongsvinger hatt orden på avdelingen, eller megler på Stovner viste noe helt annet enn han fortalte meg da han sa til meg rett markedspris, for så å stikke fra ansvaret. Resalg ble gjort av en annen megler 10 mil fra objektet, siden han hadde gått på ungdomsskolen med meg, og jeg ikke lenger hadde grunn til å stole på meglere.

Salget kunne ikke gått bedre! DNB Eiendom hadde lokalkunnskapen, interessen og engasjementet som skulle til. Jeg ble veiledet gjennom hele salget, informasjonen underveis var upåklagelig, og var det noe jeg lurte på var megler alltid tilgjengelig - med et smil. Veldig enkelt å følge med via portalen med informasjon.

Kjøpte bolig hvor DNB var megler. Først brukte megler indirekte trusler for å presse opp prisen, før hun bevisst stresset meg for å få en rask overtagelse for selgeren - som alt hadde kjøpt ny bolig - langt raskere enn vi egentlig var komfortable med. Så brukte hun elleve dager på å legge ut for forkjøpsrett hos OBOS, fordi hun etter sigende ventet på en avgjørelse fra oss. Budet vårt var bindende, vi trodde vi var tydelige, vi måtte ta kontakt og megleren hadde mest sannsynlig stadig ikke lagt ut for forkjøp om vi ikke tok kontakt selv. Hun tok i hvert fall ikke kontakt selv - hun mente hun hadde mye å gjøre med visninger (altså å gjøre jobben sin). Resultatet er at vi får avklart forkjøpsretten først tre uker etter endelig bud - tre uker hvor vi ikke har fått vært på boligmarkedet i tilfelle vi ikke får denne boligen - og attpåtil dagen etter vi må ha budrunde på boligen vi selv selger. I verste fall må vi selge vår egen bolig uten å ha en ny på plass, fire uker før fellesferien. Megleren har vært ekstremt lite løsningsorientert, gitt oss all skyld, og i tillegg nektet å svare på skriftlige henvendelser (slik at vi ikke har noe skriftlig, kun muntlig). I forbindelse med vårt eget salg vurderte vi en kort periode å bruke DNB som megler, men de framsto litt for lite troverdige. Jeg er veldig glad vi ikke brukte dem selv. Styr unna, og ikke kjøp eiendommer de har megleransvar for.