Hva er egentlig BSU 2.0?
BSU 2.0 – ofte kalt BSU Pluss, BSU Ekstra eller Boligspar Ekstra – er bankenes eget initiativ for deg som vil spare mer enn statens maksgrense på 27 500 kroner i året.
Mens den vanlige BSU-kontoen er en statlig ordning som gir deg skattefradrag, er BSU 2.0 et rent bankprodukt. Du får ingen skattefordeler, men du får muligheten til å doble den totale sparekapasiteten din.
Med 300 000 kroner på ordinær BSU og nye 300 000 kroner på BSU 2.0, kan du samlet bygge opp en boligkapital på hele 600 000 kroner.
Rentefellen i 2026: Storbankene skuffer
Det er fort gjort å la pengene stå av gammel vane, men lojalitet til dagligbanken kan koste deg dyrt. I 2026 har rentenivået på tilleggsproduktene skilt lag med ordinær BSU.
Flere av de største bankene har kuttet renten på BSU 2.0 kraftig. DNB tilbyr nå kun 4,00 % på sin Boligspar Ekstra, mens Nordea ligger på 4,75 %. Dette er betydelig lavere enn hva du får på en vanlig, uavhengig høyrentekonto. Det er verdt å merke seg at Nordea kutter renten på flere spareprodukter i år, noe som gjør det ekstra viktig å overvåke egne betingelser.
For å få skikkelig avkastning må du se mot andre aktører.
"Handelsbanken Fordel og Himla topper listen med en effektiv rente på 6,40 prosent for landets kunder i mai 2026."
Også mindre sparebanker biter godt fra seg. Aktører som Askim & Spydeberg Sparebank og Romerike Sparebank tilbyr svært konkurransedyktige 6,30 % i rente.
På Bytt.no kan du enkelt sammenligne alle BSU-renter og finne banken som betaler best.
Regler og beløpsgrenser for BSU 2.0
Selv om BSU 2.0 ikke er styrt av skatteloven, har bankene valgt å speile de statlige reglene i stor grad. For en komplett oversikt over alle gjeldende satser, kan du lese vår utvidede guide om BSU-regler i 2026 her.
Dette er rammene som gjelder hos de fleste banker i 2026:
- Årlig sparebeløp: Typisk 27 500 kroner, men enkelte regionale banker i SpareBank 1-alliansen tillater inntil 30 000 kroner i året.
- Totalt sparebeløp: Taket er satt til 300 000 kroner totalt.
- Aldersgrense: Du kan spare til og med det året du fyller 33 år. Et unntak er BN Bank, som lar deg beholde den gunstige renten frem til du fyller 36 år, selv om innskuddene må stoppe ved 34. Se om BN Bank har de mest fornøyde kundene i vår uavhengige sammenligning.
Må man fylle vanlig BSU først?
Tidligere var det et absolutt krav at årets ordinære BSU-kvote måtte være fylt opp før du kunne sette penger på BSU 2.0. Slik er det ikke lenger overalt.
DNB lar deg nå disponere Boligspar Ekstra helt uavhengig av vanlig BSU. SpareBank 1 krever derimot at du har en aktiv ordinær BSU-konto hos dem for å kunne åpne BSU Pluss.
Uavhengig av bankens krav, bør du alltid prioritere ordinær BSU først. Det statlige skattefradraget på 10 % gir deg inntil 2 750 kroner rett i lomma hvert år. Du kan se det fulle regnestykket for om du bør velge BSU eller aksjefond basert på årets skattefordeler her.
Utvidet definisjon av "boligformål"
Siden BSU 2.0 kun er en kontrakt mellom deg og banken, er det bankens egne vilkår som dikterer hva pengene kan brukes til. Mange tror at midlene kun kan gå til kjøp av ny bolig eller nedbetaling av boliglån.
I 2026 er definisjonen av godkjent boligformål betydelig utvidet. Du kan nå lovlig bruke pengene til:
- Oppussing og nødvendig vedlikehold av egen bolig.
- Bygging av tilbygg eller garasje.
- Oppgradering av utearealer, som terrasse eller gjerde.
Forutsetningen er at du kan dokumentere at midlene går til den boligen du selv har som fast bopel.
Gebyr ved avtalebrudd
Hvis du bryter avtalen og bruker pengene på bil, reise eller forbruk, vanker det straffegebyr.
Standard bruddgebyr hos aktører som Nordea og SpareBank 1 er på 5 % av uttaksbeløpet (minimum 1 000 kroner). DNB skiller seg ut med et noe mildere gebyr på 2 %. Uansett vil et slikt gebyr raskt spise opp hele rentegevinsten din.
BSU 2.0 eller høyrentekonto?
Med storbankenes rentekutt i 2026, har BSU 2.0 mistet mye av sin glans for mange kunder.
Når markedets beste høyrentekontoer uten bindingstid gir opp mot 5,00 % rente, gir det liten mening å låse pengene til boligformål hos DNB (4,00 %) eller Nordea (4,75 %).
Hvis du er usikker på om pengene faktisk skal gå til bolig, eller hvis banken din tilbyr under 5 % på BSU 2.0, bør du styre unna. Sjekk heller oversikten over Norges beste høyrentekontoer for å få bedre rente med full frihet og null gebyrer.
Oppsummering: Slik maksimerer du sparingen
- Fyll ordinær BSU først: Sikre deg skattefradraget på 10 % før du setter en eneste krone i BSU 2.0.
- Sjekk renten nøye: Ikke ta til takke med 4,00 % i dagligbanken hvis du kan få 6,40 % et annet sted.
- Vurder høyrentekonto: Gir banken din dårlig rente på BSU 2.0? Sett pengene på en fri høyrentekonto i stedet.
- Kjenn reglene for oppussing: Husk at BSU 2.0-pengene kan brukes til garasje, terrasse og vedlikehold, ikke bare boligkjøp.
