Hva er egentlig BSU 2.0?
BSU 2.0 – ofte kalt BSU Pluss, BSU Ekstra eller Boligspar Ekstra – er bankenes eget initiativ for deg som vil spare mer enn statens maksgrense på 27 500 kroner i året.
Mens den vanlige BSU-kontoen er en statlig ordning som gir deg skattefradrag, er BSU 2.0 et rent bankprodukt. Du får ingen skattefordeler, men du får muligheten til å doble den totale sparekapasiteten din øremerket bolig.
Med 300 000 kroner på ordinær BSU og nye 300 000 kroner på BSU 2.0, kan du samlet bygge opp en boligkapital på hele 600 000 kroner. Enkelte aktører, som SpareBank 1, lar deg kombinere disse slik at du kan spare totalt 55 000 kroner i året til boligformål.
Rentefellen i 2026: Storbankene skuffer
De fleste oppretter BSU 2.0 i den samme banken de bruker til daglig, uten å sjekke betingelsene. Det er en lojalitet som kan koste deg dyrt.
I juni 2026 har rentenivået på bankenes tilleggsprodukter skilt lag med ordinær BSU. Flere av de største bankene har kuttet renten på BSU 2.0 kraftig, og ligger nå og vaker rundt 4,00 % til 4,75 %. Hvis du har pengene dine hos en av disse, kan det lønne seg å flytte BSU-kontoen din for å sikre en mer konkurransedyktig rente.
For å få skikkelig avkastning må du se mot regionale aktører. Flekkefjord Sparebank tilbyr for eksempel 6,30 % på sin BSU Ekstra.
"Himla figurerer i markedsoversikter kun med ordinær BSU, og tilleggsprodukter som BSU 2.0 er ikke oppført i deres prisliste for juni 2026."
Siden flere populære banker ikke engang tilbyr produktet lenger, er det avgjørende å orientere seg i markedet. På Bytt.no kan du enkelt sammenligne alle BSU-renter for å finne banken som betaler best.
Regler og beløpsgrenser for BSU 2.0
Selv om BSU 2.0 ikke er styrt av skatteloven, har bankene valgt å speile de statlige reglene i stor grad.
Dette er rammene som gjelder hos de fleste banker i 2026 (du kan også se vår utvidede oversikt over BSU-regler og sparing for å få full kontroll på alle satser og fordeler):
- Årlig sparebeløp: Maksimalt 27 500 kroner.
- Totalt sparebeløp: Taket er satt til 300 000 kroner totalt.
- Aldersgrense: Du kan spare til og med det året du fyller 33 år.
Et spennende unntak i markedet er BN Bank. De krever at innskuddene stopper ved 33 år, men lar deg beholde den gunstige renten helt frem til du fyller 36 år.
Må man fylle vanlig BSU først?
Uavhengig av bankens krav, bør du alltid prioritere ordinær BSU først.
Det statlige skattefradraget på 10 % gir deg inntil 2 750 kroner rett i lomma hvert år, forutsatt at du fyller kvoten. Husk imidlertid at retten til skattefradrag bortfaller dersom du eier eller delvis eier en bolig ved utgangen av inntektsåret. Det er også verdt å vurdere om BSU eller aksjefond er det rette valget for din langsiktige sparing, spesielt når man ser på den garanterte avkastningen skattefradraget gir.
Utvidet definisjon av boligformål
Siden BSU 2.0 kun er en kontrakt mellom deg og banken, er det bankens egne vilkår som dikterer hva pengene kan brukes til. Mange tror at midlene kun kan gå til kjøp av ny bolig eller nedbetaling av boliglån.
I 2026 har banker som DNB og Nordea harmonisert vilkårene sine med de offisielle BSU-reglene. Du kan nå lovlig bruke pengene til:
- Oppussing og nødvendig vedlikehold av egen bolig.
- Bygging av tilbygg eller garasje.
- Oppgradering av utearealer, som terrasse eller gjerde.
Forutsetningen er at du kan dokumentere at midlene går til den boligen du selv har som fast bopel.
Gebyr ved avtalebrudd
Hvis du bryter avtalen og bruker pengene på bil, reise eller forbruk, vanker det straffegebyr. Og gebyrene er høye.
Hos Nordea og SpareBank 1 er bruddgebyret på 5 % av uttaksbeløpet (minimum 1 000 kroner), og kontoen stenges umiddelbart for videre sparing. DNB er noe mildere og beregner en provisjon på 2 % ved delvise uttak som ikke går til boligformål.
BSU 2.0 eller høyrentekonto?
Med storbankenes rentekutt i 2026 har BSU 2.0 mistet mye av sin glans. Når renten på boligsparingen faller ned mot 4-tallet, finnes det bedre alternativer som ikke låser pengene dine.
Ordinære høyrentekontoer gir nå svært god avkastning. Lea Bank tilbyr markedets beste rente på 5,08 % (begrenset til to gebyrfrie uttak i året). Ønsker du en konto helt uten uttaksbegrensninger, leder Morrow Bank og Collector an med 4,80 %.
Hvis banken din tilbyr under 5 % på BSU 2.0, gir det liten mening å låse pengene til boligformål. Sjekk heller oversikten over Norges beste høyrentekontoer for å få bedre rente med full frihet og null gebyrer.
Oppsummering: Slik maksimerer du sparingen
- Fyll ordinær BSU først: Sikre deg skattefradraget på inntil 2 750 kroner før du setter en eneste krone i BSU 2.0.
- Sjekk renten nøye: Ikke ta til takke med 4,00 % i dagligbanken hvis du kan få over 6,00 % i en regional sparebank.
- Vurder høyrentekonto: Gir banken din dårlig rente på BSU 2.0? Sett pengene på en fri høyrentekonto til rundt 5,00 % i stedet.
- Kjenn reglene for oppussing: Husk at BSU 2.0-pengene kan brukes til garasje, terrasse og vedlikehold, ikke bare boligkjøp.
