Hva er egentlig BSU 2.0?
BSU 2.0 – ofte kalt BSU Pluss, BSU Ekstra eller Boligspar Ekstra – er bankenes eget initiativ for deg som vil spare mer enn statens maksgrense på 27 500 kroner i året.
Mens den vanlige BSU-kontoen er en statlig ordning som gir deg skattefradrag, er BSU 2.0 et rent bankprodukt. Du får ingen skattefordeler, men du får muligheten til å doble den totale sparekapasiteten din med svært gunstig rente.
Med 300 000 kroner på ordinær BSU og nye 300 000 kroner på BSU 2.0, kan du samlet bygge opp en boligkapital på hele 600 000 kroner.
Rentevinnerne i 2026: Her får du best betalt
De fleste oppretter BSU 2.0 i den samme banken de bruker til daglig, uten å sjekke betingelsene. Det er en lojalitet som kan koste deg dyrt. Husk at det er både enkelt og gratis å flytte BSU-kontoen til en bank med bedre vilkår.
I juli 2026 er det de regionale sparebankene som dominerer markedet. Flekkefjord Sparebank, Fana Sparebank og Romerike Sparebank troner på toppen med en knallsterk rente på 6,55 %.
Spesielt Flekkefjord Sparebank skiller seg ut ved å tilby nøyaktig samme topprente på sitt BSU Ekstra-produkt som på ordinær BSU. Til sammenligning ligger storbanker som DNB og Nordea på 6,35 %.
Vær likevel på vakt: Enkelte banker gir langt dårligere vilkår på tilleggsproduktene sine. På Bytt.no kan du enkelt sammenligne alle BSU-renter for å finne banken som betaler best.
Regler og beløpsgrenser for BSU 2.0
Selv om BSU 2.0 ikke er styrt av skatteloven, har bankene valgt å speile de statlige reglene i stor grad. For en fullstendig oversikt over alle fordeler og begrensninger, kan du lese vår komplette guide til BSU-regler i 2026.
Dette er rammene som gjelder hos de fleste banker i 2026:
- Årlig sparebeløp: Maksimalt 27 500 kroner.
- Totalt sparebeløp: Taket er satt til 300 000 kroner totalt.
- Aldersgrense: Du kan spare til og med det året du fyller 33 år.
Unntaket hos BN Bank
Et spennende unntak i markedet er BN Bank. De krever at innskuddene stopper ved 33 år, men lar deg beholde den gunstige renten i flere år etterpå.
"Den gode renten beholder du hos oss frem til du fyller 36 år. Fra fylte 36 år endres kontoen til produktet BSU 36+ og renten endres til ordinær sparerente." Se hva andre kunder mener om vilkårene og les omtaler av BN Bank her.
Kan du spare i BSU 2.0 etter boligkjøp?
Mange tror at all boligsparing må avsluttes den dagen man kjøper sin første leilighet. Det stemmer ikke for BSU 2.0.
Siden BSU 2.0 er et kommersielt bankprodukt uten skattefradrag, påvirkes ikke sparingen av at du blir boligeier. Du kan fortsette å sette inn penger på kontoen helt frem til du fyller 34 år.
For ordinær BSU mister du retten til det årlige skattefradraget på 10 % (inntil 2 750 kroner) dersom du eier bolig ved utgangen av året. Derfor er BSU 2.0 et genialt verktøy for unge boligeiere som vil bygge en buffer til oppussing.
Dette kan du bruke pengene på
I 2026 har storbankene harmonisert vilkårene sine. Pengene er ikke lenger utelukkende låst til selve boligkjøpet.
Du kan nå lovlig bruke BSU 2.0-midlene til følgende formål på din egen primærbolig:
- Kjøp av ny bolig eller nedbetaling av eksisterende boliglån.
- Oppussing og nødvendig vedlikehold.
- Bygging av tilbygg eller garasje.
- Oppgradering av utearealer, som terrasse eller gjerde.
Skyhøye gebyrer ved avtalebrudd
Hvis du bryter avtalen og bruker pengene på bil, reise eller forbruk, vanker det straffegebyr.
Hos Nordea og SpareBank 1 er bruddgebyret på hele 5 % av uttaksbeløpet (minimum 1 000 kroner). DNB er noe mildere og beregner en provisjon på 2 % ved delvise uttak som ikke går til boligformål. I tillegg stenges kontoen umiddelbart for videre sparing.
BSU 2.0 eller høyrentekonto?
Hvis banken din tilbyr under 5,00 % i rente på BSU 2.0, gir det liten mening å låse pengene til boligformål med strenge gebyrer. Med dagens inflasjonsnivå er det avgjørende å finne en rente som faktisk gir positiv avkastning etter skatt.
Ordinære høyrentekontoer gir nå svært god avkastning, helt uten bindingstid eller krav til hva pengene skal brukes på. Sjekk oversikten over Norges beste høyrentekontoer for å se om du kan få bedre rente med full frihet.
Oppsummering: Slik maksimerer du sparingen
- Fyll ordinær BSU først: Sikre deg skattefradraget på inntil 2 750 kroner før du setter en eneste krone i BSU 2.0.
- Jakt på topprenten: Ikke ta til takke med dårlige renter. Krev over 6,50 % avkastning på boligsparingen din i 2026.
- Spar etter boligkjøp: Fortsett å fylle opp BSU 2.0-kontoen frem til du er 34 år, selv om du allerede har kjøpt bolig.
- Bruk pengene smart: Husk at midlene kan brukes til garasje, terrasse og vedlikehold, men unngå bruddgebyret på opptil 5 % ved å holde deg unna forbruk.
